修改后的《辦法》共23條，較原《辦法》增加3條。修改的主要內(nèi)容如下：

（一）健全體制機制。由區(qū)政府（管委會）成立加梯工作領導小組，細化屬地政府及相關部門職責，更好地凝聚部門、企業(yè)和社會力量共同參與，確保工作有序推進。

（二）優(yōu)化審核流程。一是業(yè)主達成同意比例、制定初步方案，即可申請現(xiàn)場踏勘，具備條件的進行公示，減少前期準備時間。二是根據(jù)最新的相關文件精神，借鑒外地經(jīng)驗做法，實行聯(lián)合審查，明確辦理時限。三是根據(jù)《江蘇省自然資源廳關于大力推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導意見》（蘇自然資發(fā)〔2022〕180號），設計方案經(jīng)聯(lián)合審查同意后，免于辦理建設工程規(guī)劃許可證。四是新增聯(lián)合審查的有效期限，三年內(nèi)未組織施工的，聯(lián)合審查意見作廢。

（三）增加電梯?？糠绞健＝ㄔO者可以參考我省《既有多層住宅加裝電梯通用圖則》，根據(jù)住宅現(xiàn)狀條件和居民需求選擇適宜的電梯停靠方式，當條件具備時，可以采用平層?？糠绞?，實現(xiàn)無障礙通行。

（四）加強質量安全管理。一是新增對拆改原有建筑部位進行安全鑒定的規(guī)定，由有資質的房屋安全鑒定機構實施，建設者根據(jù)鑒定意見落實安全防護措施。二是恢復施工圖設計文件審查機制。三是根據(jù)《市政府辦公室印發(fā)關于進一步加強建設工程施工安全監(jiān)督管理意見的通知》（通政辦規(guī)〔2020〕3號），對限額以下小型工程項目的加裝電梯施工安全監(jiān)管，由建設者或者施工單位在開工前向所在街道（鎮(zhèn)）辦理建設工程施工安全承諾。

（五）調(diào)整電梯使用單位。根據(jù)《特種設備使用單位落實使用安全主體責任監(jiān)督管理規(guī)定》，建設者必須委托物業(yè)服務企業(yè)、維護保養(yǎng)單位或者專業(yè)公司等市場主體作為使用單位，建設者個人不再作為使用單位。

（六）調(diào)整補貼申領規(guī)定。為督促建設者移交加裝電梯工程建設檔案，在申請財政補貼前需先移交工程建設檔案，取得憑證。

此外，對部分文字作出修改，并對條文順序作相應調(diào)整。