為充分征求公眾意見,我局現(xiàn)將《崇川區(qū)新城區(qū)01單元E1-18、E2-08等地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》進(jìn)行公示。公示時間自2025年6月12日起至2025年7月11日止。為便于意見的收集統(tǒng)計,請書面郵件和電子郵件形式為準(zhǔn)。公眾如有建議意見,請將書面意見郵寄至南通市自然資源和規(guī)劃局崇川分局(崇川區(qū)青年中路128號,郵政編碼226001,信封上請注明“南通市崇川區(qū)新城區(qū)01單元E1-18、E2-08等地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整書面意見反饋”),或?qū)嬉庖姲l(fā)送至郵箱:ccghgs@163.com。
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一、調(diào)整原因
《崇川區(qū)新城區(qū)01單元E2-08地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》(以下簡稱《控規(guī)》)已于2023年9月經(jīng)南通市人民政府批準(zhǔn)。根據(jù)《南通市中小學(xué)布局規(guī)劃修編》方案,紅星路南、城山路西側(cè)原規(guī)劃小學(xué)調(diào)整至躍龍南路西、田家炳高中北側(cè)地塊內(nèi),崇川區(qū)政府提出擬對原《控規(guī)》進(jìn)行調(diào)整。
二、擬調(diào)整內(nèi)容
1、將E2-08地塊由中小學(xué)用地調(diào)整為二類居住用地,調(diào)整后地塊控制指標(biāo)為:容積率≤1.8、建筑密度≤35%、綠地率≥30%、建筑高度≤60米。
2、將E1-18地塊由二類居住用地調(diào)整為居住區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施用地、商業(yè)用地、綠地,調(diào)整后的居住區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施用地、商業(yè)用地控制指標(biāo)為:容積率≤1.5、建筑密度≤40%、綠地率≥20%、建筑高度≤20米。
3、將E2-08地塊南側(cè)及西側(cè)“L”型道路寬度由18米調(diào)整至15米,將E1-18地塊北側(cè)及西側(cè)規(guī)劃道路分別由7米、13米拓寬至15米,紅星路北側(cè)綠化帶寬度由20米調(diào)整為10米。