《南通市崇川區(qū)老城02單元L1-02、L1-03等地塊控制性詳細規(guī)劃調(diào)整》批前公示
來源: 南通市自然資源和規(guī)劃局 發(fā)布時間:2024-03-22 累計次數(shù): 字體:[ ]

為充分征求公眾意見,我局現(xiàn)將《南通市崇川區(qū)老城02單元L1-02、L1-03等地塊控制性詳細規(guī)劃調(diào)整》進行公示。公示時間自2024年3月22日起至2024年4月22日止。為便于意見的收集統(tǒng)計,請書面郵件和電子郵件形式為準。公眾如有建議意見,請將書面意見郵寄至南通市自然資源和規(guī)劃局崇川分局(崇川區(qū)青年中路128號,郵政編碼226001,信封上請注明“南通崇川區(qū)(老城02單元)L1-02、L1-03等地塊控制性詳細規(guī)劃調(diào)整書面意見反饋”),或?qū)嬉庖姲l(fā)送至郵箱:ccghgs@163.com。

聯(lián)系電話:0513-85665986

一、調(diào)整原因

《南通市崇川區(qū)控制性詳細規(guī)劃》(以下簡稱《控規(guī)》)已于2014年2月經(jīng)南通市人民政府批準。該規(guī)劃自批準實施以來,為城市建設(shè)提供了科學(xué)的指導(dǎo)依據(jù)。為加快推動城市存量空間功能轉(zhuǎn)型和品質(zhì)提升,崇川區(qū)人民政府提出擬對《控規(guī)》進行調(diào)整。

二、擬調(diào)整內(nèi)容

1、沿濠北路保留部分商業(yè)商務(wù)用地,將娛樂康體用地調(diào)整為居住用地,調(diào)整后居住用地控制指標為:容積率≤1.5,建筑密度≤35%,綠地率≥30%,建筑高度≤35米。北園新村北側(cè)部分居住用地調(diào)整為居住服務(wù)設(shè)施用地及綠地,居住服務(wù)設(shè)施用地內(nèi)設(shè)置服務(wù)設(shè)施用房(含居家養(yǎng)老服務(wù)、嬰幼兒照護、文化活動、社區(qū)服務(wù)、居委會等),調(diào)整后居住服務(wù)設(shè)施用地控制指標為:容積率≤1.5,建筑密度≤35%,綠地率≥15%,建筑高度≤24米。

2、調(diào)整地塊內(nèi)支路位置,并將道路寬度由7米調(diào)整為13米。

3、將濠東路沿路綠化帶由20米調(diào)整為10米。

4、濠東路東側(cè)古銀杏樹按樹干外圍向外不少于15米保護范圍控制。


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