通政發(fā)〔2020〕43號

各縣（市）、區(qū)人民政府，南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、蘇錫通科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)、通州灣示范區(qū)、南通國際家紡產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會，市各有關(guān)部門和單位：

為切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障，根據(jù)2019年新修訂的《中華人民共和國土地管理法》和《省政府關(guān)于公布江蘇省征地區(qū)片綜合地價最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇政發(fā)〔2020〕44號）規(guī)定，我市制定了征地區(qū)片綜合地價執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，并上報省人民政府批準(zhǔn)（蘇政復(fù)〔2020〕120號）?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

全市征收農(nóng)民集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)組成，不包括法律規(guī)定用于社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼的被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用、地上附著物和青苗等補(bǔ)助費(fèi)用。全市征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地區(qū)片綜合地價執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為：崇川區(qū)為二類地區(qū)，將本轄區(qū)整體劃定為一個區(qū)片，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為55000元/畝，其中土地補(bǔ)償費(fèi)為27500元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)為27500元/人；海安市、如皋市、海門區(qū)、啟東市、如東縣、通州區(qū)為三類地區(qū)，分別將本轄區(qū)整體劃定為一個區(qū)片，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為47000元/畝，其中土地補(bǔ)償費(fèi)為23500元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)為23500元/人。南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、蘇錫通科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)、通州灣示范區(qū)、南通國際家紡產(chǎn)業(yè)園區(qū)征地區(qū)片綜合地價按照行政區(qū)劃所在地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

征收集體建設(shè)用地參照所在區(qū)片征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。征收集體未利用地參照所在區(qū)片征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的0.7倍執(zhí)行。涉及征收依法取得的集體經(jīng)營性建設(shè)用地采用宗地地價評估的方式確定。

本標(biāo)準(zhǔn)自2020年1月1日起施行。